眉山市宏景建設(shè)工程有限公司公交候車亭廣告位經(jīng)營權(quán)租賃公告

為盤活國有資產(chǎn)，對公司眉州大道、東坡大道、岷江大道、濱江大道等候車亭廣告位經(jīng)營權(quán)對外有底價租賃。租賃公告如下：

一、租賃經(jīng)營事項

1、租賃人須在眉山市宏景建設(shè)工程有限公司指定的場地范圍廣告位發(fā)布廣告（位置、數(shù)量詳見下表），本次租賃分為兩個標(biāo)段租賃。第一標(biāo)段租賃底價為：345618.00元/年。第二標(biāo)段租賃底價為：404420.00元/年。將上述候車亭3年年限的廣告經(jīng)營使用權(quán)租賃給租賃人，廣告經(jīng)營使用權(quán)期滿后，出租方無償收回所在位置候車亭的廣告經(jīng)營使用權(quán)。

2、公交候車亭認現(xiàn)狀進行公開租賃，租賃人在報名參加后視為充分了解公交候車亭現(xiàn)狀情況并予以接受。

二、租賃期限

租賃經(jīng)營期限為3年,具體時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)。租賃經(jīng)營期限屆滿后，如出租方持續(xù)發(fā)包的，同等條件下，原承租方有優(yōu)先承租的權(quán)力。繼續(xù)租賃的，雙方可續(xù)簽合同。

三、租賃人資格

1、營業(yè)范圍須有廣告經(jīng)營資格的法人公司。

2、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

    四、租賃人須知

租賃人須攜帶下列證件的原件或復(fù)印件加蓋公章辦理資格審查手續(xù)。（營業(yè)執(zhí)照 、法人代表身份證 、競標(biāo)人身份證 、法人代表委托書）

五、租賃人保證金、出租人信息與公告時間

本次公交候車亭廣告經(jīng)營權(quán)租賃公告時間為2023年5月30日至6月5日。租賃人在資格審查合格后，在公告期內(nèi)將保證金人民幣20000.00元繳納到出租人賬戶的公司（以交款為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)款時注明為公交候車亭經(jīng)營權(quán)租賃保證金）即取得報價資格。中標(biāo)后租賃人繳納的保證金即轉(zhuǎn)為履約保證金，未中標(biāo)的租賃人，保證金在5個工作日內(nèi)無息退還。

出租人:眉山市宏景建設(shè)工程有限公司；

出租人開戶行：工商銀行眉山分行；

出租人單位賬號：2313399219100037445

   聯(lián)系人/電話：顏鈺璽/028-38234188，15982385549；　

六、租賃人承租范圍

    候車亭廣告位承租的位置范圍為：候車亭廣告燈箱位置，但不包括線路牌燈箱位置；本次候車亭廣告位承租地理位置、數(shù)量和站點名見下表：

七、競價方式

1、眉山市宏景建設(shè)工程有限公司兩個標(biāo)段候車亭廣告位經(jīng)營權(quán)租賃采用公開報價的方式。在眉山市宏景建設(shè)工程有限公司網(wǎng)站、眉山發(fā)展控股集團有限公司網(wǎng)站進行公告，公告時間為2023年5月30日至2023年6月5日，參與報價的公司在公告期內(nèi)將報價密封報送至眉山市宏景建設(shè)工程有限公司（參與報價的公司不能同時參與兩個標(biāo)段報價）。公告期滿后，邀請所有參與報價的租賃方到眉山市宏景建設(shè)工程有限公司參與開啟密封報價。

2、眉山市宏景建設(shè)工程有限公司候車亭廣告位租賃采用密封遞價方式，報價高者中標(biāo)。將該批次候車亭劃分為兩個標(biāo)段進行租賃：第一標(biāo)段租賃底價為：345618.00元/年。第二標(biāo)段租賃底價為：404420.00元/年。該租賃底價作為公開租賃的最低限價。公告時間截止后，若每個標(biāo)段參與報價的租賃人為1家，該租賃人直接中標(biāo)；如每個標(biāo)段參與報價的租賃人為2家或2家以上的，按報價最高者中標(biāo)。若最高價出現(xiàn)相同報價的，則請相同報價者現(xiàn)場進行二次報價。

    八、租賃經(jīng)營履約保證金和租賃金

1、租賃人中標(biāo)后，租賃人應(yīng)向出租方交付租賃經(jīng)營履約保證金人民幣20000元。該保證金為承租方在租賃經(jīng)營期間因承租方違約原因造成損失的賠償資金保證。租賃方中標(biāo)后須一次性交納履約保證金。租賃經(jīng)營期間，履約保證金不計付銀行利息。租賃經(jīng)營期限屆滿，租賃人經(jīng)公交公司書面確認無債務(wù)的，在30日內(nèi)一次性退還租賃人的履約保證金。

2、租賃人中標(biāo)后租金按年交納，租賃人每次必須在年初交納一年的租金。如逾期交納的，出租方有權(quán)按日加收租賃費的1%作為違約金。逾期超過15天的，出租方有權(quán)單方解除合同，取消租賃人繳納的履約保證金，履約保證金歸出租方。　

    九、租賃方和出租方的權(quán)力和義務(wù)

1、候車亭廣告燈箱如需用電由租賃者自己負責(zé)落實，用電費用、候車亭維修維護、安全責(zé)任均由租賃者負責(zé)承擔(dān)。

2、租賃者中標(biāo)后30日內(nèi)需對候車亭進行檢修，出現(xiàn)問題的候車亭租賃者務(wù)必及時修復(fù)，修理費用由租賃者承擔(dān)，出租方協(xié)助租賃者在候車亭維護過程中與各部門進行協(xié)調(diào)。

3、租賃者制作的廣告位置、規(guī)格和內(nèi)容應(yīng)嚴格按有關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行，不得發(fā)布違法、違紀(jì)廣告，不得在公交線路牌上設(shè)置廣告。未上刊商業(yè)廣告時，廣告位不能留有空缺；合同期內(nèi)不能違反有關(guān)部門規(guī)定在候車亭頂棚上面設(shè)置廣告；因租賃者原因?qū)е碌囊磺蟹?、?jīng)濟責(zé)任由租賃者自行承擔(dān)。

4、候車亭廣告經(jīng)營權(quán)使用期間，租賃者應(yīng)定期維護候車亭，做到候車亭清潔、安全、美觀。租賃者對候車亭基座及其他部位的加固、廣告版面質(zhì)量修復(fù)等，其費用由租賃者負擔(dān)；如遇交通事故或不可抗力等致候車亭及廣告版面受損的，租賃者應(yīng)在出租方發(fā)出整改通知之日起7日內(nèi)完成修復(fù)，并自行承擔(dān)費用，如果租賃人7日內(nèi)不完成修復(fù)，出租人可以另雇他人修復(fù)，修理費用在租賃人履約保證金扣減，該修理費用租賃者需在10日之內(nèi)補交，否則按違約處理。

5、租賃者在廣告經(jīng)營權(quán)使用期間，因國家政策、政府規(guī)劃、公益廣告或公路建設(shè)需要，遷移候車亭或影響廣告發(fā)布的，租賃者應(yīng)無條件服從出租方要求。

6、出租方因政府要求或出租方生產(chǎn)需要，短時間內(nèi)（15天以內(nèi)）需要發(fā)布廣告的，租賃者應(yīng)無條件服從，并積極配合，廣告材料費用由出租方承擔(dān)。

7、候車亭應(yīng)按相關(guān)規(guī)定預(yù)留20%的廣告位面積用于公益廣告發(fā)布，（1）公益廣告預(yù)留位置由租賃者確定。（2）其安全質(zhì)量加固、版面質(zhì)量修復(fù)由租賃者負責(zé)。（3）租賃者應(yīng)對公益廣告的安全質(zhì)量負全部責(zé)任。（4）公益廣告發(fā)布內(nèi)容及材料費用由出租方負責(zé)。（5）發(fā)布內(nèi)容是否為公益廣告以出租方提供的為準(zhǔn)。

8、租賃者在合同期滿之日起10天內(nèi)把原候車亭設(shè)置的廣告自行拆除，并把候車亭所有設(shè)施基本功能修繕完好移交給出租方，如逾期未拆除的或者候車亭有損壞，出租方可用合同履約保證金直接用于拆除廣告費和候車亭修繕維護費，不足部分由租賃者補交。

9、候車亭在租賃廣告經(jīng)營期限內(nèi)，出租方有權(quán)對租賃人候車亭進行安全檢查。如租賃的候車亭存在安全隱患，出租方有權(quán)要求租賃人立即整改。因候車亭、廣告牌制作安裝過程和使用期間引起的任何安全事故由租賃者負全部責(zé)任。

10、租賃方要做好候車亭衛(wèi)生清潔工作，并隨時檢查，存在衛(wèi)生臟亂差的，租賃者應(yīng)立即整改。

    十、其他事項

1、如因租賃人在承包經(jīng)營期間違法違規(guī)行為導(dǎo)致合同終止的，出租方有權(quán)取消租賃人履約保證金。

2、租賃人確定后，租賃人在次日起10個工作日內(nèi)必須與出租方簽訂《公交候車亭廣告位租賃合同》，并在簽訂合同后20個工作日內(nèi)交清第一年度的租賃費?！　?/span>

眉山市宏景建設(shè)工程有限公司   

   2023年5月30日       

報價表格式：

              段候車亭廣告位經(jīng)營權(quán)租賃

報價表

填寫說明：

1.報價時采用密封報價，報價不得低于最低限價。

2.報價表附件營業(yè)執(zhí)照 、法人代表身份證 、競標(biāo)人身份證 、法人代表委托書。

租賃人名稱（并加蓋公章）：                             

法定代表人或其授權(quán)委托人：                           

（法定代表人可簽字或加蓋印章，授權(quán)委托人必須簽字）

簽署日期：          年        月        日